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個人一手房貸款

   個人一手房貸款是指借款人因購買房地產開發公司的商品房,而以所購房產抵押、向銀行申請辦理的貸款,包括一手住房貸款和一手商業用房貸款。

貸款年限

   一手住房貸款最長30年;一手商業用房貸款最長10年。

貸款額度

   一手住房貸款最高可貸房屋價值的7成,一手商業用房貸款最高可貸房屋價值的5成。

還款方式

   按月等額本息或等額本金。

借款人條件

   1、借款人夫妻雙方有穩定的職業和收入,具有按期償還貸款本息的能力。
   2、借款人夫妻雙方信用良好。

借款人資料

   夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、 購房合同、首付款證明等。

貸款流程

   1、借款人向銀行提出申請。
   2、銀行進行審查,確定是否同意貸款。
   3、銀行與借款人簽訂貸款合同文本。
   4、辦理抵押登記手續。
   5、銀行發放貸款。

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